whatsapp
Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie en advertenties te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.

Akkoord
Niet akkoord

 NHG: Nationale Hypotheek Garantie 

9 januari 2024

stel met oranje varkentje S shutterstock_142450381

Als je op het punt staat om je eerste huis te kopen, komt er veel op je af. Een van de dingen waar je misschien wel eens van gehoord hebt, is de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Maar wat is dat precies en wat zijn de voordelen ervan? In deze blog leggen we het allemaal uit.

Wat is de NHG?

NHG is een garantie die je kunt aanvragen bij het afsluiten van een hypotheek. Het biedt extra zekerheid aan zowel jou als koper als aan de geldverstrekker. Mocht het in de toekomst door bepaalde omstandigheden lastig worden om je hypotheeklasten te betalen, dan kan NHG bijspringen. Hierdoor hoef je niet meteen in paniek te raken als je bijvoorbeeld je baan verliest of arbeidsongeschikt raakt.

De NHG-grens 

De NHG-grens is het maximale bedrag dat je kunt lenen met NHG. Voor 2024 ligt deze grens op € 435.000 en met Energie Besparende Voorzieningen is de grens € 461.000. Dit betekent dat je alleen in aanmerking komt voor NHG als het aankoopbedrag en/of marktwaarde van je nieuwe woning plus eventuele verbouwingskosten niet boven de NHG-grens uitkomen.

Voordelen van de NHG 

Het hebben van een NHG-garantie heeft verschillende voordelen. Ten eerste kan het je helpen om een lagere rente te krijgen op je hypotheek. Omdat de geldverstrekkers minder risico lopen, zijn zij vaak bereid om een lager rentepercentage aan te bieden.

Daarnaast kan je hypotheeklast (tijdelijk) door de NHG verlaagd worden wanneer je door arbeidsongeschiktheid, werkloosheid (niet-verwijtbaar), echtscheiding of overlijden van je partner (tijdelijk) niet in staat bent je volledige hypotheeklast te betalen.

Ook biedt de NHG bescherming bij gedwongen verkoop van je woning. Als jij je huis moet verkopen, bijvoorbeeld door echtscheiding of werkloosheid, en er blijft een restschuld over, kan onder bepaalde voorwaarden je restschuld worden kwijtgescholden.

Borgtochtprovisie

Voor het afsluiten van NHG betaal je eenmalig een borgtochtprovisie. Dit bedrag is 0,6% (2024) van de gevraagde hypotheek. Bij een hypotheek van € 350.000 zijn is dit € 2.100. De borgtochtprovisie, ook wel bekend als NHG kosten zijn fiscaal aftrekbaar.

Twijfel je of je in aanmerking komt voor een hypotheek met NHG? Neem dan vrijblijvend contact met ons op.

Heb je vragen over jouw situatie?

Lees ook onze andere blogs

te koop - te huur

Woning kopen of huren: wat zijn de voor- en nadelen?

6 februari 2024

stel met oranje varkentje S shutterstock_142450381

NHG: Nationale Hypotheek Garantie

12 januari 2024

Hypotheek op basis van energielabel

Hypotheek ook afhankelijk van energielabel

20 december 2023

duurzaamheid

Verduurzamen van je woning

17 oktober 2023

bedrijfs logo wit
Adres

Maanlander 47
3824 MN Amersfoort

Contact

Tel: 033 303 59 30
E-mail: info@eemlandhypotheken.nl

Openingstijden

Ma t/m vr
09:00 - 17:00 u

Weekenden en avonduren op afspraak

Kantoorgegevens

Kifid

300.018749
AFM 12049795
KVK 92253970
Volg ons op social media
Deel deze pagina
© Dutch Media Lab